주거급여는 소득이 낮은 가구의 주거 안정을 위해 국가에서 월세나 집 수리비를 지원하는 복지 제도입니다. 2026년에는 기준 중위소득이 역대급으로 인상됨에 따라 **선정 기준인 48%**에 해당하는 소득액도 작년보다 높아져 수혜 대상이 대폭 확대되었습니다.
1. 2026 주거급여 신청자격 (소득 기준)
2026년 주거급여는 가구의 소득과 재산을 합산한 '소득인정액'이 기준 중위소득의 48% 이하인 가구를 대상으로 합니다.
| 가구원 수 | 2026년 주거급여 선정 기준 (월) |
| 1인 가구 | 1,230,834원 이하 |
| 2인 가구 | 2,015,660원 이하 |
| 3인 가구 | 2,572,337원 이하 |
| 4인 가구 | 3,117,474원 이하 |
부양의무자 폐지: 부모나 자녀의 소득·재산과 상관없이, 신청 가구의 소득만 봅니다.
자동차 주의: 배기량 1,600cc 미만이면서 10년 이상 된 노후 차량 등 예외를 제외하고는, 일반 차량 보유 시 탈락할 확률이 매우 높으니 사전 확인이 필요합니다.
2. 임차 가구 혜택 (월세 지원)
남의 집에 세를 사는 경우 지역별 '기준임대료'를 한도로 실제 월세를 지원합니다.
| 지역 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 4인 가구 |
| 1급지 (서울) | 369,000원 | 414,000원 | 571,000원 |
| 2급지 (경기·인천) | 300,000원 | 336,000원 | 463,000원 |
| 3급지 (광역시·세종) | 247,000원 | 277,000원 | 381,000원 |
| 4급지 (기타 지역) | 212,000원 | 238,000원 | 329,000원 |
자기부담분: 소득인정액이 생계급여 기준(중위 32%)을 초과하는 경우, 초과분의 30%만큼 차감되어 지급됩니다.
3. 자가 가구 혜택 (집 수리 지원)
본인 소유의 집에 거주하는 경우, 현금 대신 집의 노후도에 따라 수리비를 지원합니다.
| 수선 구분 | 지원 금액 (최대) | 수선 주기 | 보수 범위 |
| 경보수 | 590만 원 | 3년 | 도배, 장판, 창호 교체 등 마감재 개선 |
| 중보수 | 1,095만 원 | 5년 | 단열, 난방공사, 급수·배수 시설 개선 |
| 대보수 | 1,601만 원 | 7년 | 지붕, 욕실, 주방 전면 개량 등 구조 보수 |
4. 신청 방법 및 필수 서류
방문 신청: 주민등록 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터 방문
온라인 신청: 복지로(bokjiro.go.kr) 홈페이지 접수
필수 서류:
신분증
임대차계약서 사본 (임차 가구 필수)
통장 사본
- 사회보장급여 제공 신청서 (현장 비치)▼2026 주거급여 신청 바로가기▼
💡 2026 주거급여 핵심 꿀팁
청년 분리지급: 만 19세 이상 30세 미만의 미혼 청년이 부모와 주거지를 달리하는 경우, 부모와 별개로 주거급여를 분리해서 받을 수 있습니다.
확정일자 필수: 월세 지원을 받으려면 반드시 임대차계약서에 확정일자가 찍혀 있어야 하므로 계약 즉시 전입신고와 확정일자를 챙기세요.
[요약]
2026년 주거급여는 기준이 완화되어 4인 가구 기준 월 소득 약 311만 원 이하라면 혜택을 볼 수 있습니다. 서울 1인 가구라면 최대 36.9만 원의 월세를 지원받거나, 집 주인이라면 최대 1,600만 원의 수리비를 받을 기회이니 지금 바로 복지로에서 모의계산을 해보시기 바랍니다!
혹시 소득인정액 모의계산 방법이 궁금하신가요? 아니면 거주하시는 지역의 정확한 급지 확인이 필요하신가요?
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