인천 천원주택은 인천도시공사(iH)나 LH가 매입한 신축 다세대·연립주택을 신혼부부 등에게 시세보다 훨씬 저렴하게 임대하는 제도입니다. 특히 2026년 모집은 300호 규모로, 자녀가 있는 가구에 큰 혜택이 돌아가도록 설계되었습니다.
1. 2026 인천 천원주택 공급 조건
임대료: 월 3만 원 수준 (일 1,000원 꼴)
주택 규모: 전용 40㎡~85㎡ (주로 방 2~3개 구조의 신축급 빌라)
거주 기간: 기본 2년, 재계약 요건 충족 시 최대 6년까지 거주 가능
기타 부담: 보증금은 시세의 30~50% 수준으로 책정되며, 관리비 및 수도·광열비는 별도 부담입니다.
2. 신청 자격 (무주택 세대구성원 필수)
아래 조건 중 하나라도 해당한다면 신청할 수 있습니다.
신혼부부: 공고일 기준 혼인 7년 이내인 가구
예비 신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 가구
신생아 가구: 2세 이하의 자녀(태아 포함)가 있는 가구
유자녀 가구: 만 6세 이하 자녀가 있는 가구
한부모 가족: 지원 대상 한부모 가족(조손가족 포함)
3. 당첨 확률을 결정하는 우선순위
신청자가 많을 경우 아래 순위에 따라 당첨자가 결정됩니다.
| 순위 | 대상 |
| 1순위 | 신생아 가구, 지원 대상 한부모 가족 |
| 2순위 | 자녀가 있는 신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 가구 |
| 3순위 | 자녀가 없는 신혼부부 |
동일 순위 내 경합 시에는 가점 항목(인천시 거주 기간, 자녀 수 등)을 합산하여 고득점자순으로 선발합니다.
4. 신청 일정 및 장소 (현장 접수만 가능!)
2026년 인천 천원주택은 온라인이나 우편 접수를 받지 않습니다. 반드시 정해진 기간 내에 현장을 방문해야 합니다.
접수 기간: 2026년 5월 11일(월) ~ 5월 15일(금)
접수 시간: 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
접수 장소: 인천광역시청 본관 1층 로비 (인천 남동구 정각로 29)
주의사항: 시청 내 주차가 매우 혼잡하거나 불가할 수 있으므로 가급적 대중교통(인천 1, 2호선 시청역) 이용을 강력히 권장합니다.
5. 준비 서류 (공고일 이후 발급분)
신분증 및 도장
매입임대주택 공급신청서 (현장 비치)
주민등록등본 및 초본
가족관계증명서 (상세)
혼인관계증명서 (신혼부부의 경우)
- 임신진단서 또는 출생증명서 (해당 시)▼인천 천원주택 신청 바로가기▼
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 보증금도 '천 원'인가요?
아니요, 보증금은 별도입니다. 임대료가 월 3만 원인 것이며, 보증금은 주택 위치와 크기에 따라 약 수천만 원대로 책정됩니다. 단, 보증금이 부담될 경우 버팀목 전세자금 대출 등을 연계해 이자 부담을 낮출 수 있습니다.
Q2. 현재 타 지역 거주자도 신청할 수 있나요?
신청은 가능하지만 인천 거주자에게 우선권이 있습니다. 동일 순위 내에서 경합할 경우 인천광역시 연속 거주 기간에 따라 가점이 부여되기 때문에, 타 지역 거주자는 당첨 확률이 상대적으로 낮을 수 있습니다.
Q3. 살다가 아이를 낳으면 거주 기간이 늘어나나요?
재계약 시점에 자녀 유무를 확인합니다. 입주 후 자녀를 출산하여 신생아 가구 요건을 갖추게 되면 거주 기간 연장 협의 시 유리할 수 있으나, 기본 최대 거주 기간(6년) 내에서 운영되는 것이 원칙입니다.
[요약 및 정리]
인천 천원주택은 5월 11일부터 딱 5일간만 인천시청에서 현장 접수를 받습니다. 월 3만 원이라는 파격적인 조건인 만큼 **1순위(신생아 가구)**의 경쟁이 매우 치열할 것으로 보입니다. 서류를 꼼꼼히 챙겨서 기간 내에 반드시 방문 신청하시기 바랍니다!
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